Commençons notre tour d’horizon de l’information sur l’immobilier par une activité immobilière un peu méconnue et pourtant extrêmement utile surtout si vous êtes un investisseur et que vous possédez plusieurs biens immobiliers en location comme des parkings, des studios, des appartements ou des maisons.

La gestion locative consiste pour un propriétaire foncier à déléguer à un professionnel de la gestion locative toute la gestion des biens qu’il loue en signant avec ce dernier un mandat de gestion locative.

Dès lors ce professionnel va avoir en charge de trouver un locataire, de lui faire signer un bail, de procéder à l’état des lieux et à la remise des clés et ensuite de lui envoyer les avis d’échéance, les quittances de loyer, de percevoir les loyers avant de les rétribuer à son client et en règle générale de s’occuper de toutes les démarches dans la gestion quotidienne du bien immobilier qui lui est confié.

Le professionnel de la gestion locative peut également proposer au propriétaire une assurance loyers impayés ainsi qu’une garantie vacance locative afin de le protéger contre certains risques et donc de sécuriser ses revenus locatifs.